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打造差異化競爭優勢吉寶置業力求穩健發展

2019-04-08 20:21

2019兩會圓滿落幕,房地產政策和發展方向仍是熱議話題。其中,“穩地價、穩房價、穩預期”和“租購并舉”等話題都備受關注。

吉寶置業中國總裁李紹強認為,雖然中國目前實施調控政策,但市場對優質住宅的實質需求依然穩健,房地產企業必須保持敏銳,同時精益求精,確保與時俱進,不斷滿足客戶和市場的需求。

吉寶置業是新加坡吉寶企業旗下負責房地產業務的子公司。吉寶企業擁有多元業務,致力提供強勁的可持續城鎮化解決方案,以滿足對能源、基礎設施、清潔環境、高品質住宅和辦公樓,以及互聯互通的需求。作為較早進入中國市場的外資房地產企業之一,吉寶置業在華敏銳把握機遇,通過不斷打造差異化優勢,實現穩健發展。

布局3+1,加快推進業務多元化

今年的政府工作報告強調促進京津冀協同發展、粵港澳大灣區建設并將長三角區域一體化發展上升為國家戰略。深耕中國的20余年里,吉寶置業的業務發展重心經歷了從初期的努力拓展業務,到聚焦“五大重點城市”的變化。為加快推進多元化業務,吉寶于去年提出“3+1”區域發展戰略布局(即“京津冀”、“長三角”和“粵港澳大灣區”三大都市圈與成都市),業務涵蓋城鎮項目、住宅、親水項目、商業地產以及綜合體項目,為中國的可持續城鎮化提供創新的解決方案。

作為差異化市場競爭優勢之一,吉寶置業憑借在零售管理領域豐厚的海外經驗和創新的客戶管理框架,正在積極嘗試以 思維造公寓新業務,為租客提新零售概念賦能社區商業。去年12月正式對外營業的上海“吉嘉K-PLAZA”,是吉寶置業在滬首個社區商業定位的項目,它不局限于滿足社區居民對“美好生活最后一公里”的便利性需求,而是將目標定位于填補馬陸區域商業形態不足,以獨特的會員計劃,引領創新的消費體驗,打造一個始終充滿新鮮感、個性化、并能真正滿足社區居民升級需求的商業新地標。

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【位于嘉定新城的“吉嘉K-PLAZA”,毗鄰地鐵11號線馬陸站,是吉寶置業在滬首個社區商業定位的項目】

此外,位于靜安區的商辦綜合體“吉寶靜安中心”預計于年內動工,該項目將成為吉寶在上海發揮其海外辦公樓開發和管理專長的另一個商業項目案例,致力于將可持續性和自然元素融入未來空間模式的設計與探索,打造別具一格的綠色生態辦公空間。

在經過充分的市場調研和反復研討之后,吉寶置業也將在長租領域推出業務。吉寶希望能發揮在海外服務式公寓運營和管理方面的領先優勢,打造讓市場耳目一新、適合未來城市生活需求的產品和平臺。

加速向數字化轉型,共塑美好的城市未來

吉寶置業多元化業務的另一個重要組成部分是充分利用科技力量,構建智慧城市業務平臺,以滿足城市可持續發展的未來需求。

由吉寶集團領軍新方聯合體參與開發的中新天津生態城(簡稱“生態城”)是中國和新加坡兩國政府間的標志性合作項目。自2008年開工建設以來,作為最早進駐生態城的新加坡房企,吉寶置業負責吉寶集團在生態城中所有生態項目的開發,見證并參與了生態城從一片鹽堿荒灘,到如今綠色宜居新城的蛻變。

據悉,中新天津生態城與中國移動已就5G項目達成試點合作協議,計劃到2020年,將在生態城內建成12座基站。隨著高科技力量將對可持續城鎮化的未來發展起到日趨重要的影響,吉寶置業正積極尋求與志同道合的企業進行合作,助力生態城成為可持續發展典范。

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【由吉寶集團領軍新方聯合體參與開發的中新天津生態城(簡稱“生態城”)是中國和新加坡兩國政府間的標志性合作項目】

房地產行業進入白銀時代以來,數字化技術的高速發展為企業加速轉型、成功實現智慧運營提供了強大動力。吉寶深諳數字化升級乃大勢所趨,而拉近與客戶的距離,更深入地體察客戶需求,才是企業轉型的長遠目標之一。對此,李紹強總裁表示,以開放的姿態擁抱互聯網思維和數字化技術,有利于企業轉變傳統的經營理念和管理方式,創新運營服務和商業模式,從而更高效、更靈活地應對快速變化的外部環境。

秉持“想不同,因而發現不同”的思維方式,吉寶置業將敏銳把握機遇,持續推進多元化業務以及可持續城鎮化的核心精神,積極探索社區商業新模式,布局智慧城市,加快數字化轉型,以求在日趨激烈的市場環境中取得差異化競爭優勢,實現穩健發展。

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